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WinDPE 2.0

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Actualités
• A partir du 1er janvier 2017, le Dossier Technique SRU est remplacé par le Diagnostic Technique Global (Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR) : Articles L. 731-1 à 5.). Découvrez votre nouveau logiciel WinDTG en cliquez ici

• Découvrez nos applications gratuites sous Android avec récupération des données dans votre logiciel Windiagnostics, pour en savoir plus, cliquez ici

MAJ - WinCarrez 13.0 dernière version 99.00 EUR HT
MAJ - WinCarrez 13.0 dernière version

 

Mise à jour Wincarrez 13.0, dernière version (avant disparition) :

  • le calcul automatique de surfaces des pièces d'un bien (à main levée ou en saisissant tout simplement les distances périmétriques et diagonales des pièces - voir lasermètres),
  • l'édition des certificats de surfaces (Loi Carrez, Loi Boutin, loi ALUR), d'amiante avant vente, DAPP, avant démolition, avant travaux et le D.T.A., le guide d'application amiante (GA X 46-034), le diagnostic GAZ (norme 45-500 - nouvelle norme janvier 2013 applicable au 1er janvier 2014), le diagnostic électrique (norme 16-600), le diagnostic plomb (CREP  vente, locatif, parties communes et DRIP), le rapport Termites (norme NF P 03-201), le DPE maison/appartement/immeuble par la méthode 3 CL-2012 et sur factures (validé par Tribu énergie, le ministère et l'ADEME), la décence,  le diagnostic piscine, les certificats d'habitabilité avant et après travaux (loi Scellier), le diagnostic technique immobilier (D.T.I.), le Dossier de Diagnostic Technique, l'accessibilité des handicapés aux ERP (neuf et existant), l'état des risques naturels et technologiques, le diagnostic ascenseur, l'assainissement collectif et non collectif,  le plomb dans l'eau,  la note de synthèse, l'ordre de mission, le devis et la facture (avec lettre de relance),... SUR DES MODELES LIVRES AVEC LE LOGICIEL ET ENTIEREMENT MODIFIABLES PAR L'UTILISATEUR (ADAPTEZ AINSI VOS MODELES SUIVANTS LES DESIRS, LES LUBIES OU LES BETISES DE CERTAINS ORGANISMES DE CERTIFICATION).
  • ainsi que la construction et l'édition d'un plan de distribution de pièces (ou schéma à main levée).
       

    Ces logiciels fonctionnent sur PC (bureau, portable et ou tablette PC). Configuration minimale pour utiliser ce logiciel : 1 Ghz avec 2 GoRAM, 1 Go de disque dur, Microsoft Windows XPVISTA, 7, 8, Microsoft Word (2003, 2007, 2010, 2011 ou 2013).

  • Prix des logiciels Wincarrez 13.0 (1 licence d'utilisation) : 99.00 Euros H.T. (tarif modifiable sans préavis) 

    Nos avantages :

  • Paiement en 10 fois par chèques à la commande possible (nous contacter au 02 35 34 65 77 ou par mail à obbcst@obbc.fr ou par chèque(s) à adresser à OBBC Développement 607 rue des châtaigniers 76116 CATENAY),
  • Vous êtes seul dans votre société, nous vous autorisons à installer une deuxième fois les logiciels Wincarrez et WinDPE sur un autre ordinateur (tablet-PC, portable,...) sans surcoût.
  • livré en téléchargement après réception et vérification par nos services du paiement (24h) et assistance téléphonique ou par mail gratuite (sur un numéro non surtaxé).

  • pour en savoir plus télécharger le guide ci-dessous ou visionnez nos vidéos d'autoformation (ci contre à gauche).
     

 


Selon la vitesse de votre accès, la durée du téléchargement peut être plus ou moins long. Vous pouvez également consulter nos vidéos de présentation (cliquez sur la rubrique "Wincarrez en vidéos" à gauche de cette fenêtre).

 

Son fonctionnement est très simple :

Pour créer une nouveau dossier, choisissez le menu déroulant " Dossier " et " Nouveau " ou cliquez sur le bouton "Nouveau", puis saisissez les renseignements concernant le dossier (dates de création, de commande, de visite du bien, de signature du compromis, d'expédition des documents), le demandeur, le propriétaire du bien, etc… 
  
 
 
 

 

 

Dans le chapitre "Bien" saisissez les renseignements concernant le bien à expertiser, la description du bien, les références cadastrales, le locataire, les informations concernant la facture et son règlement, etc...

Cette fenêtre vous permet de gérer également les impayés et éditer une lettre de relance. Vous pouvez aussi obtenir des statistiques (C.A. par période, C.A. par demandeur, liste des impayés, liste des factures réglées, C.A. par technicien,…),

 

 

Le bouton "Carrez" vous permet de calculer des surfaces de pièces privatives (loi Carrez/Boutin) et habitables (loi Alur). Le principe est simple, il vous suffit de choisir un nom de pièce, de saisir les cotes périmètriques et les diagonales levées sur le terrain, d'utiliser les flèches de direction pour dessiner les traits et une fois la pièce fermée, le logiciel calcule la surface dans un tableau.

Vous pouvez aussi tracer votre pièce à main levée, modifier toutes les cotes saisies dans la pièce, rajouter une ou plusieurs diagonales, dessiner des arcs de cercles, des poteaux ou toutes formes à rajouter ou à retrancher à la surface totale de la pièce (poteaux, placards, escaliers, etc..). Vous pouvez également calculer les surfaces de pièces annexes (qui peuvent aussi apparaître dans votre certificat de surface Carrez, Boutin, Alur).

 

 

Dans la fenêtre " plan de situation ", il vous est possible de construire un plan de distribution de pièces (privatives, habitable,...). Pour cela, vous choisissez les pièces dans le tableau situé en haut à gauche de la fenêtre que vous disposez en indiquant une épaisseur de mur.
Cette boite de dialogue dispose d'outils vous permettant notamment de copier/coller le plan dans d'autres logiciels sous Windows, d'insérer des portes et fenêtres, d'insérer les lettres A,B,C,... du plomb CREP, d'insérer le(s) prélèvement(s) amiante, de colorier l'intérieur des pièces, de créer des épaisseurs de murs, d'insérer du texte, de dessiner des traits, cercle et arc, de dessiner à main levée des pièces, d'imprimer en interne ou directement sous Microsoft Word (avec ou sans les cotes), de créer des étages, d'exporter ce plan au format dxf récupérable par tous logiciels de C.A.O. (Autocad, Autosketch, Archicad,…).

 

 

Pour imprimer vos documents, il vous suffit d'utiliser le menu déroulant " Dossier " puis " Imprimer ", une nouvelle fenêtre s'affiche vous permettant de sélectionner le(s) document(s) à imprimer. Après confirmation, Wincarrez charge automatiquement Word (versions 2003 ou supérieures) et le document modèle, transforme des champs de base de données par les véritables informations du dossier puis vous redonne la main pour lancer l'impression sur votre imprimante.
Une liste de modèles de certificat est livrée avec Wincarrez entièrement modifiables par l'utilisateur sous Microsoft Word.
Tous les modèles présents dans wincarrez sont conformes aux normes, décrets et loi en vigueur (et reste, nous vous le rappelons entièrement modifiables par vous même sous Word).

 

Autres fonctionnalités du logiciel Wincarrez sous Windows :

 

Pour le diagnostic Plomb :

- la possibilité de récupérer un fichier de mesures provenant des appareils Fondis, Oxford Instruments et Protec,
- la possibilité de saisir manuellement vos mesures dans un tableau (norme CREP) (voir image ci-dessous),

- la possibilité de récupérer un fichier de mesures provenant du logiciel Pocket-carrez,
- calcul automatique des pourcentages de classe 0,1,2,3  et non mesurés,
- édition sous word des diagnostics plomb (CREP et DRIP) ainsi que la lettre adressée au préfet
(Intégration de la norme NF X46-030 dans Wincarrez avec édition du nouveau modèle plomb CREP (vente, locatif, partie(s) commune(s)) avec possibilité d’éditer une fiche de terrain plomb (pour ceux qui ne sont pas équipés d’une tablette PC),.

Pour le diagnostic Amiante (nouveaux textes) :

- la saisie d’un tableau descriptif (murs, sols, plafonds, autres matériaux,…) (voir image ci-dessous),
- la saisie d’un tableau récapitulatif amiante (composant de la construction, partie du composant vérifié ou sondé, photo, n° de prélèvement, présence d’amiante et résultat),
- présence des grilles d’évaluation flocages, calorifugeages, faux plafonds, matériaux,
- la saisie automatique ou manuelle du tableau de répartition des missions (obligation préfectorale),

- l'insertion illimitée automatique de photos,
- édition sous word des diagnostics amiante avant vente, DAPP, avant démolition, avant travaux, D.T.A. avec possibilité d’éditer une fiche de terrain amiante (pour ceux qui ne sont pas équipés d’une tablette PC),

Pour le rapport Termites :

- la saisie d’un tableau descriptif (pièces, ouvrages parties d’ouvrages et éléments à examiner, le résultat du diagnostic d’infestation,…) (voir image ci-dessous),

- l'insertion illimitée et automatique de photos,
- l’édition sous word du rapport termites (norme P 03-201) avec possibilité d’éditer une fiche terrain parasitaire (pour ceux qui ne sont pas équipés d’une tablette PC),

Pour le DPE (logiciel validé par l'ADEME) :

- calcul DPE maison/appartement/immeuble suivant la méthode 3CL-2012 améliorée applicable depuis le 1er avril 2013 (logiciel validé par Tribu énergie, le ministère du logement et l'ADEME),

- calcul DPE habitations sur factures ; tertiaires sur factures ; établissements publics sur factures ; centres commerciaux sur factures et neufs (à partir des consommations d'énergie primaires et finales),
-  saisie facile et rapide dans des tableaux intuitifs (locaux non chauffés, murs, portes, fenêtres, ponts thermiques, etc...) et présence de nombreuses aide (en ligne ; vidéos ; bulle d'aide,...) - (voir image ci-dessous,
- possibilité  soit de choisir une ou plusieurs recommandations dans une liste établie par l’état et par nos clients (pour vous aider dans le choix, wincarrez calcule toutes les nouvelles consommations de toutes les recommandations ; vous permettant ainsi de choisir le(s) meilleure(s) recommandation(s)), soit de créer votre propres recommandations (études thermiques), etc...
-  édition sous word du DPE sur les modèles (normés suivants les textes règlementaires)
entièrement modifiables par l'utilisateur ; avec possibilité d’éditer une fiche de terrain DPE (pour ceux qui ne sont pas équipés d’une tablette PC),

- transmission manuelle ou automatique sur le site de l'ADEME, etc....

Pour le Gaz (norme NF 45-500 janvier 2013 applicable au 1er janvier 2014) :

-   identifier les appareils gaz présents et les bâtiments ou parties de bâtiments n’ayant pu être contrôlés (grâce à des listes entièrement modifiables par vous même),
-   saisie de la grille de contrôle (annexe B de la norme) avec possibilité de choisir dans des listes les anomalie(s) et les risque(s) correspond(s) (voir image ci-dessous),
- possibilité de paramétrer cette grille de contrôle et ainsi éviter certaines questions (non présence de GPL, d’organes de coupure supplémentaires,…),
- présence d’un chronomètre d’aide pour vérifier l’étanchéité de l’installation,

- l'insertion illimitée et automatique de photos,
-  édition sous word du diagnostic gaz (norme 45-500 applicable à partir du 1er janvier 2014), de l’ordre de mission gaz, d’un compte rendu de DGI, de la grille de contrôle que vous avez rempli et d’une feuille d’étiquettes DGI, avec possibilité d’éditer une fiche de terrain gaz (pour ceux qui ne sont pas équipés d’une tablette PC),

 

Pour l'électricité (norme XP C 16-600 de février 2011) :

-   identifier les bâtiments ou parties de bâtiments n’ayant pu être contrôlés (grâce à des listes entièrement modifiables par vous même),
-   saisie de la grille de contrôle (annexe C de la norme) (voir image ci-dessous),
-  édition sous word du diagnostic électricité normé, de l’ordre de mission, d’un compte rendu de danger, de la grille de contrôle que vous avez rempli avec possibilité d’éditer une fiche de terrain électricité (pour ceux qui ne sont pas équipés d’une tablette PC),

- création d'un schéma électrique afin de représenter par un symbole la présence d'une prise défectueuse, d'un point lumineux défaillant, la situation du tableau électrique, etc...

- l'insertion illimitée et automatique de photos,
-   récupération des données provenant d'un testeur électrique possible avec intégration dans le rapport.

Pour le certificat de décence :

- saisie de plus de 70 champs d’informations pour ce diagnostic (grâce à des listes présentes et entièrement modifiables) (voir image ci-dessous),
- édition sous word du rapport  avec possibilité d’éditer une fiche terrain (pour ceux qui ne sont pas équipés d’une tablette PC),

Pour le D.T.I. (diagnostic obligatoire avant toute mise en copropriété d’un immeuble de plus de 15 ans) :

- décrivez pour l’immeuble ; la structure, le clos, le couvert, les aménagements intérieurs, les installations climatiques et hydrauliques et électriques, les conduites et canalisations collectives, les équipements communs, les équipements de sécurité,… grâce à des listes préétablies entièrement modifiables par vous mêmes,
- édition sous word du D.T.I. avec possibilité d’éditer une fiche terrain (pour ceux qui ne sont pas équipés d’une tablette PC),

Pour l’ERNMT (nouveaux textes) :

- présence de liens internet (primnet ; préfectures) pour recueillir les informations sur les risques (voir image ci-contre),
- possibilité de sauvegarder par commune et quartiers les informations et vous éviter ainsi de devoir ressaisir les informations,
- édition sous word de l’ERNMT,
 

 Wincarrez traite aussi les diagnostics piscine, l'accessibilité des handicapés aux ERP (bâtiments publics, maisons individuelles), l’habitabilité avant et après travaux (loi Robien), l’assainissement collectif et non collectif, le plomb dans l’eau et l’ascenseur.

- Possibilité de créer une base de villes et des demandeurs (notaires, agences immobilières, syndic,…),
- Export de tous vos dossiers au format TXT récupérable par tous logiciels extérieurs,
- Gestion de vos rendez vous et de vos contacts téléphoniques,
- Possibilité d'insérer des photos (illimitée) par dossier avec insertion automatique dans vos diagnostics,

- Possibilité de dupliquer des dossiers,
- Compatibilité avec les appareils à détection de plomb FONDIS, PROTEC, OXFORD, ARELCO,
- Présentation des différents Xylophages avec éditions des CERFA obligatoires à remplir par le propriétaire et par la société qui incinère les bois contenant des termites,
- Aides graphiques à la loi Carrez et aide au mesurage.

Ci-dessous, plusieurs exemples de plans/schémas réalisés avec Wincarrez (nous remercions les diagnostiqueurs qui nous ont communiqués ces plans).

            

     

 

 

 


 

 Sur un même site, licence supplémentaire à 99.00 Euros H.T./ lic. sup.

Ces logiciels développés par nos soins ne peuvent être vendus que par la société OBBC Développement (en cas d'achat auprès d'une tierce société ou personne, vous vous exposez à des poursuites judiciaires pour acte de piratage ou contrefaçon de logiciels).


OBBC Développement : 607, rue des Châtaigniers 76116 CATENAY - Agence : 5 rue de Tessé 78910 TACOIGNIERES

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